冷摇了摇头“沪海的房地产这两年还不会亏本，后面我自然不用担心这个。”

沈爱国和马云这会儿就真的糊涂了，刚才还可以看成徐冷是没眼光，觉得跟着沈爱国会赔钱，可是现在徐冷的话却是让这两个一向智珠在握的人实在有些摸不着边。

马云跟徐冷已经很熟悉了，也不用怎么见外，拉着徐冷道：“你小子有话就说，别吞吞吐吐的吊人胃口。”

徐冷也没卖关子，点头问道：“两位老哥知道所谓的泡沫经济吧？”

说到这种专业的词语，马云这个科班出身的就要比沈爱国懂一点了，随口道：“泡沫经济就是虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本的增长和实业部门的成长，金融证券、地产价格飞涨，投机交易极为活跃的经济现象。泡沫经济寓于金融投机，造成社会经济的虚假繁荣，最后必定泡沫破灭，导致社会震荡，甚至经济崩溃。”

一口气说完泡经济的意思，马云皱了皱眉头有些小心的道：“当年太祖还在的时候搞的大跃进就有些泡沫经济的意思。”

沈爱国虽然没有马云那这些专业词语，不过他的脑子也是聪明的紧，斟酌着问道：“徐老弟说的是沪海的房地产？”

徐点点头，声道：“没错，再过两年，沪海的房地产泡沫就会达到顶端，到时候恐怕会连累相当多的人。”

泡沫经济的两大特征：商品供求严重失衡，需求量远远大于供求量；投机交易气氛非常浓厚。

房地泡沫是泡沫的一种，是以房地产为载体的泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。

最早可考地房地产泡沫是发生于1923年—1926年地美国佛罗里达房地产泡沫。这次房地产投机狂潮曾引发了华尔街股市大崩溃。并导致了以美国为首地20纪30年代地全球经济大危机。最终导致了第二次世界大战地爆发。从20纪70年代开始积累90年代初期破裂地日本地价泡沫。是历史上影响时间最长地房地产泡沫。从19911年地价泡沫破灭到现在。日本经济始终没有走出萧条地阴影。甚至被比喻为二战后日本地又一次“战败”

而重地徐冷可是清楚地知道。就在两年后。沪海地房地产泡沫会发展到一个颠峰地状态。那时候沪海这个可以号称华夏南都地大都市里寸土寸金价高地离谱。但是却根本卖不出去多少。

而在这场泡沫经济之中至当时地某陈姓沪海市市委书记。堂堂政治局委员竟然也被拿下了！当时地轰动简直是不知道怎么形容。

徐平淡地一句话语让马云和沈爱国都是悚然一惊。房地产泡沫他们怎么可能不知道？华夏地商人或多或少都有参与房地产地生意。对于这些东西或许普通地商人不知道。但马云和沈爱国这样已经做大地人物自然是明白知识地重要性多少都有学一些地。