井之头五郎不愧是经历过日本经济大泡沫时代的人物。

经历过持续二十年负面影响的国家级泡沫，再面对江州市的这种城市级房地产泡沫的时候。

简直小儿科一般，闲庭信步，游刃有余。

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2006年的江州房地产泡沫时间，波及整个长三角地区。

整个长江以南的楼市，因为江州房地产泡沫碎裂都受到很大影响。

金陵市，姑苏市，余杭市，无锡市，常州市，泰州市房价都受到波及，下跌四五成。

其中，魔都市最后跌得顶不住。

开卖可挡颜值可拼家世的宇宙通行证——魔都市户口。

一套房就可以落户魔都。

使得魔都房价立刻止跌反弹。

李信可惜手上的钱都投入股市了，而且还有商铺每月10万房贷要还。

不然，他也想去魔都买房换一本宇宙通行证——魔都户口。

五郎倒是陷入一种亢奋状态，越跌越买。

他在魔都逛超市一样，疯狂购买不动产。

只要地段好，什么酒店式公寓、精装住宅、学区房、cbd写字楼、临街商铺，他一概不放过，通通拿下，

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按照李信的记忆，历史上2006年楼市欣欣向荣，并没有发生国家级房地产泡沫。

虽然这个世界是平行宇宙和原来的世界不同。

但是，经济理论还是适用的。

天朝目前的整体租售比还在正常位置。

一套房子一年租金收入，按照投入的购买本金计算，每年可以有5%以上的利润，比银行定期存款要合算很多。

面对天朝这样庞大的市场，最容易发生的事情，就是一叶障目不见泰山。

2006年的江州房地产泡沫，只是局部的城市级房地产泡沫，和1992年的海南房地产泡沫一样。

全国房价总体上涨趋势并没有受到影响。

毕竟江州市只是一个三线小城。

从全国层面来看，北上广深这样的一线城市，房地产的繁荣还会持续十年以上。

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星期五的晚上，李偲偲来到李信餐厅。

她一个劲的喝酒，就是不说话。

喝掉第三打啤酒之后，李信一把抓住她拿酒瓶的手。

“够了。”

“给我酒。”李偲偲的声音沙哑，带着哭腔。

“因为房子的事情？”

“那....那些学区.....租不出去....我首付就借了200万....现在只值.....50万一套.....延期.....那个死变态.......”

呜呜呜呜呜呜啊啊啊啊啊....

李偲偲开始持续三十分钟的嚎啕大哭，哭的上气不接下气，眼泪鼻涕挂在脸上，白净小巧的瓜子脸都哭红肿起来。

从断断续续的话语中，李信了解到情况。

李偲偲从一个学长开的民间借贷公司借了一笔贷款补房贷窟窿。

借款的时候，答应给予各种优惠。

但是，到了还款当天，本来口头承诺的低利息和延期，对方转眼不承认账，要按照白纸黑字合同来办。

对方也提出可以延期，前提是李偲偲要陪他一晚上。

李偲偲直接一杯滚烫的热茶泼到对方下体。

逃出写字楼，打车离开，来到李信的餐厅。