第132章奇葩规定

张齐元在总部转了转，发现和他刚入职的时候相比，总部的人的确少了不少，估计有一半左右。

看来尚家现在的确不好做。

张齐元在心中想着。

不过想想也是，现在尚家地产基本上都是做的新房，二手房比较少，就算有，收佣也不高，毕竟要么中介费全免，要么就是代办，根本就入不敷出。

每个月加入的新人倒是蛮多的，但大部分都像王群和李新那样的纯新人，基本上都是混底薪的，而且拉人进公司，只要这人做满一个月就有奖励。

在这样的机制下，新人不断涌入，而新人变成老人之后，又会受不了阶梯式提成的机制，会不断离职，这样就会造成公司人员一直不够，需要不断的招新人，在这种循环模式下，尚家地产到最后还是一堆混底薪的新人。

也难怪尚家地产会扛不住，这简直就是新人完美的新手区啊！

张齐元觉得他要引以为戒，等会回去要跟罗刚商量一下公司的待遇机制，不然像尚家这样的话，公司有再多钱也扛不住。

“张齐元，你要离职了吗？”

这时，张翼走了出来，见到张齐元，神情有些复杂道。

老实说，对于这个跟自己同姓的经纪人，他还是很看好的，而张齐元也没有辜负他的期待，六月份直接拿到了公司销冠，只不过没想到现在就要离职了。

“是的，没有办法，公司的情况你应该知道，没有经纪人能忍受欠工资的情况。”张齐元说道。

张翼欲言又止，最后叹了口气道：“如果你后面在外面做的不如意的话，公司还是欢迎伱回来的。”

“张院长，你就不能盼着我点好吗？”张齐元无语道。

“算我说错话了，祝你以后猛猛开单。”张翼笑了笑道。

“那我就承张院长吉言了。”

“行，我先去有事了。”张翼点了点头，然后就回到自己工位那边去。

很快时间来到六点钟，他准时的收到了自己七万工资，接着敖霏拿着离职协议过来，张齐元看了眼，他没有什么需要交接的，该过户的单子都已经过户了，也没有什么新房返佣这些的，确定没什么问题之后，他爽快的签了字。

“张齐元，刚刚周总说了，如果你后面愿意回公司的话，她还是很欢迎你的。”见张齐元要走，敖霏连忙说道。

“行吧，如果后面我真混的不行，我会回来投奔周总的。”张齐元笑着说道。

虽然到时候他就算真混的不行，也不会回尚家地产，不过他跟尚家地产主要的矛盾还是因为欠薪的事情，现在工资也发了，倒也不用说什么狠话结不必要的仇恨，说不定他以后还会跟尚家地产合作呢。

拿到欠下的工资后，张齐元直接将尚家地产所有的群都退了。

在回去的路上，张齐元跟罗刚打了电话。

“等会我要约王哥出来谈，到时候给什么待遇？”张齐元跟罗刚商量道。

“你怎么想的？”罗刚反问道。

张齐元沉吟许久道：“售单70％的提成老实说有点多，这样给的话，公司也难赚到钱，当然了，我不是为了自己，主要还是为了你，毕竟我可以自己做单子，你当店长的话，做单子的时间肯定是不够，我提个意见，你觉得可以的话，我们就按照这个来。”

“你说。”

“现在行情不行，正处于房地产寒冬阶段，有些新手经纪人连饭都吃不上，底薪肯定是要有的，不然日子都过不下去，人家为什么要跟着你？

不过就这么给底薪的话，我们也扛不住，我的意思是不如参照恋家的借薪模式，每个月借三千的薪水给他们，如果没开单倒也不用管，一旦开单，就要把之前欠的薪水还上。

当然了，这样肯定是吸引不了人的，所以我想把住宅租赁提成升为100％，只要做的住宅租赁，业绩全归经纪人。”

说到这，见罗刚没有反对，张齐元继续道：“其实经纪人做的租单并不多，公司也提不到几个钱，不如大方一点全给经纪人，这样可以激发他们开单的积极性，也能让他们更好的在这一行活下来，一旦新人开租单开熟练了，那售单也是没问题的。”

“既然租单上给他们让利了，咱们肯定要在售单上获利，所以我觉得老人售单给60％，新人给50^％。”

他们是开公司的，不是开善堂的，既然在租单上让利了，那自然要在售单上赚回来。

听完张齐元的想法，罗刚微微颔首，他们既然选择自营，那和品牌公司比起来，就没有什么优势，肯定是吸引不了人，参照恋家的借薪模式，又很容易造成员工摆烂。

要是员工摆烂不开单，每个月就指望那三千薪水度日，那他们也没有办法，只能认亏。

不过如果住宅租赁提成100％，那就极大的激发了员工的积极性，毕竟做多少就拿多少，这样一来，新人就会有动力去找租客，找房源，租客以后肯定也是要买房子的，房东也会要卖房子的，这样新人可以在租客和房东中获得客户和房源。

“行，就按你说的来。”罗刚同意道。